En conversación con el programa “Menú Patagonia” de Patagonia Radio, la arquitecta Albamarina Silva y la asesora inmobiliaria Antonia Suárez dieron a conocer qué proyectos está desarrollando hoy Inmobiliaria GPR, dónde se ubican sus nuevos townhouse y departamentos en la Región de Los Lagos, a quiénes están dirigidos, cómo se adaptan a las nuevas formas de habitar y por qué representan una oportunidad tanto para vivir como para invertir en Puerto Montt y Puerto Varas.
Viviendas pensadas para la vida en comunidad y los nuevos estilos de familia
La arquitecta Alba Marina Silva explicó que los proyectos de Inmobiliaria GPR en la Región de Los Lagos buscan responder a las nuevas formas de vivir, donde la vida social, la flexibilidad de los espacios y la eficiencia son protagonistas.
“Estamos tratando de hacer una arquitectura más moderna, más contemporánea, adaptada a los nuevos usuarios y formas de vida actuales”, señaló.
Los diseños priorizan el espacio social de la vivienda: cocina, living y comedor integrados, ambientes amplios y luminosos, con materiales modernos que permiten un habitar más acogedor y funcional.
La asesora inmobiliaria Antonia Suárez añadió que hoy el concepto de familia ha cambiado:
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Ya no se trata solo de padres e hijos: las mascotas también son parte central del hogar.
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Los clientes buscan áreas verdes y patios donde puedan pasear a sus perros.
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Muchos adultos jóvenes prefieren espacios más compactos, seguros y fáciles de mantener, que les permitan viajar y tener una vida más dinámica.
Townhouse que ponen la cocina en el corazón del hogar
Terrazas del Mirador: townhouse en Puerto Varas
El proyecto Terrazas del Mirador, ubicado en Puerto Varas, corresponde a un conjunto de townhouse de aproximadamente 82 m².
Entre sus principales características destacan:
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Primer piso destinado al área social y de servicios:
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Cocina, living y comedor integrados, pensados como el “corazón” de la vivienda.
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Espacios amplios, luminosos y modernos.
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Segundo piso destinado al área privada, con los dormitorios para mayor intimidad.
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Áreas verdes y zonas recreativas para niños, familias y vida comunitaria.
“La cocina es el corazón del hogar… queremos que sea un centro de reunión, donde mientras cocinas puedas compartir con amigos y familia”, comentó la arquitecta.
Hacienda Volcanes: vida en condominio en Puerto Montt
En Puerto Montt, Inmobiliaria GPR desarrolla el condominio Hacienda Volcanes, un conjunto cerrado que también apuesta por el formato townhouse y la vida en comunidad.
Sus atributos principales son:
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Áreas verdes y espacios recreativos que fomentan la convivencia entre vecinos.
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Dos tipologías de townhouse:
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Una similar a la de Terrazas del Mirador (Puerto Varas).
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Otra más compacta, de 69 m², pero con la misma funcionalidad:
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Tres dormitorios
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Tres baños
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Cocina, living y comedor integrados
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Según Suárez, este tipo de vivienda es especialmente valorado por familias que incluyen mascotas, ya que ofrecen patio trasero y espacios exteriores suficientes para la vida al aire libre.
¿Qué es un townhouse y por qué se adapta al sur de Chile?
Consultada por el concepto de townhouse, Alba Marina Silva lo definió como:
“Una mezcla entre casa y departamento, donde tienes tu patio y los beneficios de la vida en comunidad, pero en un formato más eficiente y acorde a los costos de construcción actuales”.
Algunas ventajas del townhouse en el contexto del sur de Chile:
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Espacios más acotados y funcionales, adecuados a familias menos numerosas.
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Menor superficie de patio, lo que implica menos mantención y costos asociados.
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Proyectos pensados para compartir áreas comunes y fomentar la vida en comunidad.
Reserva Volcanes: departamentos eficientes para vivir o invertir
Otro de los proyectos destacados es Reserva Volcanes, un nuevo condominio de departamentos ubicado en el sector Valle Volcanes de Puerto Montt.
Entre sus puntos fuertes, Antonia Suárez destacó:
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Departamentos que parten desde las 2.300 UF, ideales para inversionistas.
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Ubicación estratégica en un sector con alta demanda de arriendo.
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Buena plusvalía proyectada por el desarrollo del entorno.
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Terminaciones con “toque sureño”, tanto estético como funcional.
La arquitecta explicó que el diseño considera materiales exteriores más eficientes para resistir la lluvia, la humedad y el clima del sur, reduciendo la necesidad de mantenciones costosas a futuro:
“Buscamos fachadas que se mantengan con buen aspecto en el tiempo y que no requieran tanta mantención, un punto clave en ciudades donde llueve gran parte del año”.
Beneficios, financiamiento y acompañamiento al cliente
Tasas preferenciales y beneficios estatales
En la entrevista, Suárez señaló que hoy existen oportunidades concretas para comprar vivienda nueva gracias a beneficios estatales vigentes:
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Parte de las unidades de Terrazas del Mirador y Hacienda Volcanes califican para el nuevo beneficio de tasas preferenciales impulsado por el Estado desde julio, que busca incentivar la compra de viviendas nuevas.
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En Hacienda Volcanes, hay unidades que parten desde 3.778 UF, lo que permite acceder a este beneficio.
Esto abre una ventana para:
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Personas que buscan su primera vivienda.
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Adultos jóvenes recientemente titulados o con su primer trabajo formal.
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Familias que quieren ampliar sus espacios.
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Inversionistas que buscan renta por arriendo y plusvalía.
Asesoría integral: del primer contacto al crédito hipotecario
Un aspecto clave del modelo de atención de Inmobiliaria GPR es la asesoría personalizada:
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El equipo recibe al cliente en la sala de ventas, lo orienta y cotiza alternativas en base a su presupuesto.
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Se revisan los antecedentes económicos y se analizan las opciones de crédito hipotecario.
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El cliente recibe una evaluación clara sobre si califica hoy, si podría hacerlo más adelante o bajo qué condiciones.
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Muchos compradores vuelven o recomiendan la inmobiliaria por el acompañamiento completo durante el proceso.
¿Dónde conocer los proyectos y cómo contactar a Inmobiliaria GPR?
Quienes quieran conocer más sobre los proyectos de Inmobiliaria GPR pueden hacerlo a través de:
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Sitio web: www.gpr.cl
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Ingresar a “Inmobiliaria”
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Elegir “Zona Sur” para revisar los proyectos de Puerto Montt y Puerto Varas
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Acceder a los tours virtuales, que permiten recorrer las viviendas en 360° y hacerse una idea real de los espacios.
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Salas de venta:
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Puerto Varas: sector Mirador de Puerto Varas, al lado del Colegio Cumbres.
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Puerto Montt: sector Valle Volcanes, proyecto Mi Ístima Vida.
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La asesora Antonia Suárez forma parte del equipo comercial y su contacto se encuentra disponible en la página web de la inmobiliaria.
Más de 60 años construyendo en el sur
Finalmente, las invitadas recalcaron que Inmobiliaria GPR cuenta con más de 60 años de experiencia construyendo en el sur de Chile, lo que se traduce en:
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Proyectos diseñados considerando la geografía compleja y el clima lluvioso de la región.
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Soluciones constructivas que mejoran la durabilidad y reducen costos de mantención.
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Diseños que integran arquitectura moderna, eficiencia y identidad sureña.